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Immobilier Rennes - Agence Immobilière Rennes - Immobilier Ille et Vilaine

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présentation du bien

Vente Maison Rennes - Sud Gare / Sainte-Thérèse

NOUVEAU 

 

- EXCLUSIVITÉ-

 

* SUD GARE - SAINTE THERESE *

 

Au sein du quartier recherché de Sainte-Thérèse, à proximité immédiate de la gare, coup de coeur assuré pour cette ravissante et spacieuse maison des années 30 d'une surface de 190 m² au sol avec jolie extension contemporaine édifiée sur une très belle parcelle de plus de 610 m² et composée :

 

Au rez-de-jardin : Entrée, vaste séjour-salon baigné de lumière exposé SUD-EST avec poêle à bois donnant sur terrasse, jolie cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé et buanderie.

 

A l'étage : quatre belles chambres avec jolie hauteur sous plafond, une salle de bains et un WC.

 

Au deuxième étage sous combles : un bureau et un salon TV.

 

Magnifique jardin clos et arboré doté d'un calme absolu et d'un très bel ensoleillement.

 

Un garage et plusieurs stationnements complète ce bien d'exception!

 

Une exclusivité Sapène Immobilier à découvrir sans tarder!

 


Prix du bien : 945 000 €
Honoraires TTC : 50 000 €  à la charge de l'acquéreur

VENDU par l'agence

 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

275

8

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2830 € et 3880 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 2021-2022-2023 (abonnements compris)

Géolocalisation & Services

 
Site internet compatible Iphone, Ipad, Smartphone et tablette

SAPENE IMMOBILIER

Depuis près de 35 ans à vos côtés !


13, Rue du Pré Botté - 35000 RENNES

Tél. : 02 99 79 20 20 

Email : contact@sapene-immobilier.com

Métro République ou Saint-Germain


 
Service de Médiation de la consommation :
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE - www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération - 54 000 NANCY

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