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Immobilier Rennes - Agence Immobilière Rennes - Immobilier Ille et Vilaine

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Sapène Immobilier> Transactions>Maisons> Vente Maison Rennes Saint-Hélier / Sainte Thérèse - Prox gare

présentation du bien

Vente Maison Rennes Saint-Hélier / Sainte Thérèse - Prox gare

- RARE - 

 

Au calme, en fond de parcelle superbe rénovation pour cette très jolie & élégante maison ancienne avec extension contemporaine de 184 m² à proximité de la gare, édifiée sur un beau jardin clos & paysagé et composée de :

 

Au rez-de-jardin :  une Entrée avec placards, vaste pièce de vie plus de 75 m2 composée d'une salle à manger, un salon et une grande cuisine semi-ouverte avec verrière atelier, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin paysagé exposé SUD-EST, une arrière cuisine/buanderie et un wc séparé.

 

Au 1er étage : Deux jolies suites chacune avec salle d'eau et espace dressing privatifs, une troisième très belle chambre de 23 m2 (transformable en deux pièces si besoin), un WC séparé.

 

Au 2e étage : Une suite parentale majeure de plus de 30 m² avec toit cathédrale, double douche & baignoire, et une quatrième et dernière suite + un WC séparé.

 

Et pour parfaire ce bien d'exception la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour + un local vélo.  

 

Une maison coup de coeur qui n'attend plus que vous !

 


Prix du bien : 810 000 €
Honoraires TTC : 32 400 €  à la charge de l'acquéreur

Prix HAI : 842 400 €

 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

56

1

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 670 € et 950 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Géolocalisation & Services

 
Site internet compatible Iphone, Ipad, Smartphone et tablette

SAPENE IMMOBILIER

Depuis près de 35 ans à vos côtés !


13, Rue du Pré Botté - 35000 RENNES

Tél. : 02 99 79 20 20 

Email : contact@sapene-immobilier.com

Métro République ou Saint-Germain


 
Service de Médiation de la consommation :
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE - www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération - 54 000 NANCY

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