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présentation du bien

Vente T2 Rennes - Alphonse Guérin

NOUVEAU

- EXCLUSIVITÉ -

* ALPHONSE GUÉRIN - VÉLODROME *

A deux pas de la promenade des bonnets rouges, au sein d'une copropriété des années 2000 très bien tenue avec ascenseur, spacieux T2 de 52.57 m² composé :

Entrée, vaste séjour-salon donnant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir un espace de plus de 30 m². Une belle chambre au calme avec placards. Salle de bains et WC séparé.

Au sous-sol : un GARAGE fermé et sécurisé.

La copropriété dispose également d'un local vélos.

Bail en cours : locataire en place.

Une exclusivité à découvrir sans tarder !

Prix du bien : 200 000 €
Honoraires TTC : 11 000 € à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots : 28
Charges de copro annuelles : 962.56 €

VENDU par l'agence

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

134

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 770 € et 1090 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2023 (abonnements compris)

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