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Immobilier Rennes - Agence Immobilière Rennes - Immobilier Ille et Vilaine

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présentation du bien

Vente loft Rennes - Velodrome

NOUVEAU 

 

*VELODROME - ALPHONSE GUERIN*

 

Au calme, idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe loft d'exception d'environ 159m² et composé : 

 

Entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec verrières atelier, très beaux volumes, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon avec cheminée centrale, le tout donnant sur une agréable terrasse non sans rappeler un patio méditérranéen.

 

Toujours de plain pied une chambre avec placards, une arrière-cuisine et un WC séparé.

 

A l'étage : une coursive avec rangement effet pont de bateau, une jolie suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, un bureau, salle de bains et WC séparé.

 

Un grand garage complète ce bien rare.

 

Un loft atypique à deux pas de la promenade des bonnets rouges à découvrir au plus vite ! 


Prix du bien : 670 000 €
Honoraires TTC : 25 000 €  à la charge de l'acquéreur

Prix HAI : 695 000 €

 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139

28

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1530 € et 2110 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Géolocalisation & Services

 
Site internet compatible Iphone, Ipad, Smartphone et tablette

SAPENE IMMOBILIER

Depuis près de 35 ans à vos côtés !


13, Rue du Pré Botté - 35000 RENNES

Tél. : 02 99 79 20 20 

Email : contact@sapene-immobilier.com

Métro République ou Saint-Germain


 
Service de Médiation de la consommation :
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE - www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération - 54 000 NANCY

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