Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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présentation du bien
NOUVEAU
*VELODROME - ALPHONSE GUERIN*
Au calme, idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe loft d'exception d'environ 159m² et composé :
Entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec verrières atelier, très beaux volumes, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon avec cheminée centrale, le tout donnant sur une agréable terrasse non sans rappeler un patio méditérranéen.
Toujours de plain pied une chambre avec placards, une arrière-cuisine et un WC séparé.
A l'étage : une coursive avec rangement effet pont de bateau, une jolie suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, un bureau, salle de bains et WC séparé.
Un grand garage complète ce bien rare.
Un loft atypique à deux pas de la promenade des bonnets rouges à découvrir au plus vite !
Prix HAI : 695 000 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
139
28
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)
Géolocalisation & Services
Depuis près de 35 ans à vos côtés !
13, Rue du Pré Botté - 35000 RENNES
Tél. : 02 99 79 20 20
Email : contact@sapene-immobilier.com
Métro République ou Saint-Germain