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Vente T2 Duplex Rennes - Centre ville

NOUVEAU 

 

- EXCLUSIVITÉ -

 

*CENTRE VILLE - PLACE RALLIER DU BATY*

 

En plein coeur du centre ville de Rennes, au dernier étage, beaucoup de charme pour ce T2 duplex de 31.22 m² Carrez (47.87 m² au sol) composé :

 

Entrée, séjour-salon traversant EST-OUEST de plus de 28 m² avec cuisine ouverte A & E, jolie cheminée centrale, parquet, une salle de bains et WC séparé.

 

En duplex, un grand coin couchage avec fenêtre de toit style verrière.

 

Immeuble en très bon état (façade et toiture rehabilitées).

 

Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif.

 

Une EXCLUSIVITÉ Sapène Immobilier à découvrir au plus vite !


Prix du bien : 155 000 €
Honoraires TTC : 8 525 €  à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots : 16
Charges de copro annuelles : 771.31 €

Prix HAI : 163 525 €

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

256

8

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 690 € et 960 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2023 (abonnements compris)

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13, Rue du Pré Botté - 35000 RENNES

Tél. : 02 99 79 20 20 

Email : contact@sapene-immobilier.com

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