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Immobilier Rennes - Agence Immobilière Rennes - Immobilier Ille et Vilaine

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présentation du bien

Vente Maison Rennes - Cimetière de l'Est

NOUVEAU 

 

-EXCLUSIVITÉ-

 

* RENNES - CIMETIERE DE L'EST * 

 

Au calme, idéalement située dans un petit quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison des années 60 rénovée avec extension contemporaine d'une surface de 136.28 m² habitables et 158.57 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 397 m² et composée : 

 

Entrée avec placards, vaste séjour-salon traversant SUD avec puits de lumière et accès de plain pied à la terrasse et au jardin, installation possible d'un poêle, cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), WC séparé.

 

Joli jardin clos et arboré sans vis à vis à l'arrière de la maison, potager à l'avant.

 

A l'étage : dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, salle de bains et WC séparé.

 

Au deuxième étage : dégagement, deux belles chambres mansardées traversantes et un WC séparé avec point d'eau.

 

En annexes : un grand garage fermé et un abri de jardin, possibilité de stationner d'autres véhicules devant la maison.

 

Une maison rénovée "campagne à la ville", idéal pour une famille, qui n'attend plus que vous ! Accès facile à la gare.


Prix du bien : 665 000 €
Honoraires TTC : 34 900 €  à la charge de l'acquéreur

Prix HAI : 699 900 €

 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

112

23

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1490 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2023 (abonnements compris)

Géolocalisation & Services

 
Site internet compatible Iphone, Ipad, Smartphone et tablette

SAPENE IMMOBILIER

Depuis près de 35 ans à vos côtés !


13, Rue du Pré Botté - 35000 RENNES

Tél. : 02 99 79 20 20 

Email : contact@sapene-immobilier.com

Métro République ou Saint-Germain


 
Service de Médiation de la consommation :
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE - www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération - 54 000 NANCY

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