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Sapène Immobilier> Transactions>Appartements> Vente T1 Bis Rennes Centre Ville - Parlement - Saint Germain

présentation du bien

Vente T1 Bis Rennes Centre Ville - Parlement - Saint Germain

NOUVEAU

* PARLEMENT - PLACE SAINT GERMAIN *

En plein coeur du Centre-Ville de Rennes, au sein d'une copropriété de caractère en excellent état (couverture et ravalement de façades réalisés) , beaucoup de potentiel pour cet appartement T1 bis de 35.24 m² carrez avec accès indépendant composé :

Vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte, espace séjour-salon avec cheminée et espace nuit en alcôve.

Salle de bains indépendante avec WC.

Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres.

Les fenêtres et la porte d'entrée sont en cours de remplacement par des menuiseries neuves.

Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale.

Prix du bien : 155 000 €
Honoraires TTC : 6 200 € à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots : 23
Charges de copro annuelles : 585.25 €

Prix HAI : 161 200 €

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

320

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1080 € et 1500 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

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Depuis plus de 35 ans à vos côtés !

13, Rue du Pré Botté - 35000 RENNES

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Email : contact@sapene-immobilier.com

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