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présentation du bien

Vente T2 Rennes Centre Ville - Parlement

NOUVEAU

- EXCLUSIVITÉ -

* CENTRE VILLE - PARLEMENT *

En plein coeur du centre-ville de Rennes, à deux pas de la place du Parlement de Bretagne, beaucoup de charme pour ce vaste T2 de 50.01 m² carrez (53.48 m² au sol) composé :

Belle entrée pouvant être utilisée en espace bureau, séjour-salon sur tommettes avec cheminée marbre, cuisine semi ouverte aménagée & équipée, jolie chambre indépendante sur parquet avec placards, salle de bains avec WC.

Accès rapide à la gare et aux deux lignes de métro.

Bail en cours : appartement vendu avec locataire en place. Loyer actuel : 863.83 € + 37 € de provisions sur charges.

Une EXCLUSIVITÉ Sapène Immobilier à découvrir sans tarder !

Prix du bien : 240 000 €
Honoraires TTC : 13 200 € à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots : 17
Charges de copro annuelles : 484.29 €

Prix HAI : 253 200 €

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1300 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

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13, Rue du Pré Botté - 35000 RENNES

Tél. : 02 99 79 20 20

Email : contact@sapene-immobilier.com

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